Quem nunca investiu em imóveis, não faz a mínima ideia por onde começar.

Se está com a mesma dificuldade, pode respirar de alívio. Neste artigo, vai encontrar a informação que precisa para singrar nesta jornada.

O investimento em imobiliário revela-se uma excelente opção a incluir no portfólio e isto tem levado muitos a querer saber como e por onde começar.

Se é uma destas pessoas, acredito que tem muitas dúvidas que gostava de ver esclarecidas. Mas antes, permita-me que questione: “A sua decisão foi tomada de forma ponderada?”

Como deve calcular, o meu interesse não passa por o assustar, mas quero garantir que está ciente da exigência de investir em imóveis. Se a sua resposta for positiva, pode dar continuidade à leitura do artigo. Caso seja negativa, aconselho que faça primeiro essa reflexão.

Decisão ponderada? Fantástico.

Agora que teve em consideração alguns aspetos fundamentais, aconselho-o a ter em conta os pontos seguintes, para começar a sua jornada de investidor de sucesso, em busca da rentabilidade que tanto procura.

1. Conheça o seu perfil de investidor

Faz ideia de qual é o seu perfil de investidor?

Qual é a sua tolerância ao risco?

As respostas a estas perguntas irão ajudá-lo a tomar decisões e a perceber qual é o tipo de investimento imobiliário mais adequado para si.

2. Determine o tipo de investimento

Qual o tipo de investimento mais adequado ao seu perfil?

Comprar terrenos, investir em imobiliário comercial ou até mesmo optar pelo build-to-rent.

Avalie todas as opções, analise os prós e contras e faça a sua escolha de acordo com os seus objetivos.

3. Estude e analise o mercado

Se pretende investir em imobiliário, é essencial que esteja informado.

Verifique as tendências de consumo, analise o contexto económico e procure zonas com grande potencial de valorização.

Ao estudar e analisar estes pontos, aumenta imenso a probabilidade de ser bem-sucedido.

4. Tenha em atenção os custos

Independentemente da sua escolha, assegure-se que está financeiramente preparado.

Seguros, impostos, despesas de manutenção e outros custos associados à compra, devem ser tidos em conta no momento de tomar a sua decisão.

Sugiro que crie um fundo de emergência de pelo menos 6 meses, para evitar qualquer eventualidade.

5. Seja estratégico

São inúmeras as estratégias de investimento que podem ser adotadas.

Adeque a sua tendo por base o seu objetivo, o seu público-alvo, o valor que está disposto a investir e o prazo de recuperação do capital.

Tire partido das oportunidades do mercado, mantenha o foco e vá aperfeiçoando a sua estratégia com o tempo.

6. Peça ajuda a um especialista

Economize tempo, dinheiro e evite dores de cabeça.

É mais fácil percorrer o caminho com a ajuda de alguém que entenda o mercado, com experiência e que tenha um historial de sucesso em investimentos imobiliários.

O sucesso de um investidor de imóveis advém, em grande parte, da capacidade de fazer boas escolhas. Para isso, é muito importante minimizar os riscos associados a esta jornada.

Se eu estivesse no seu lugar (acredite, eu já estive na sua posição algumas vezes) certamente iria apoiar-me nestes passos, por terem sido a base de muitos investimentos imobiliários, que acabaram por ter um final feliz.

Afinal, é exatamente isso que procura.