Comprar casa é uma das decisões mais importantes na vida de qualquer pessoa.  

Neste artigo, queremos explorar uma questão fulcral: Qual a melhor altura para comprar casa? Não há uma resposta exata mas no contexto atual de incerteza existem várias questões a ter em conta antes de comprar o seu imóvel. 

1. Avalie as taxas de juro 

Um fator essencial quando decide comprar uma casa são as taxas de juro. Desde o início de 2022 que as taxas de juro dos contratos de crédito habitação continuam a disparar. Consequentemente, a subida das taxas de juro pode afetar o custo total do empréstimo ao longo do tempo. 

Avaliar as tendências das taxas de juro poderá ajudá-lo a determinar se é ou não o momento ideal para comprar casa. Existem oportunidades únicas e deve estar atento às mesmas para garantir um financiamento mais acessível.  

2. Analise as tendências do mercado imobiliário local 

O mercado imobiliário apresenta diferentes dinâmicas de norte a sul do país. Por isso, analisar o mercado imobiliário local na hora de comprar casa é um fator imprescindível.  

Deve analisar, detalhadamente, as tendências de preços e a oferta do mercado local. Além disso, acompanhe os períodos de desaceleração económica. Estes podem resultar em preços mais baixos e até mesmo oferecer oportunidades aos compradores.  

3. Acesso ao crédito de habitação 

Para simplificar o acesso ao crédito habitação por parte das famílias, o Banco de Portugal propôs uma medida com o objetivo de reduzir 50% da taxa de esforço. Esta taxa é utilizada nos créditos habitação associados às Taxas Euribor.  

Este recurso serve para os bancos avaliarem a capacidade de pagamento dos clientes caso a taxa de juro tenha uma subida significativa. Esta medida aplica-se apenas a novos contratos de crédito habitação que entrou em vigor no mês de outubro.  

Lembre-se: ao comprar casa deve ter em conta estes fatores e a sua estabilidade financeira pessoal. A decisão “certa” dependerá de várias questões acima mencionadas e das oportunidades financeiras que possam surgir.  

A iPlace está pronta para ajudá-lo a avaliar, cuidadosamente, o seu contexto pessoal. Aqui, queremos que esteja bem preparado para tomar uma decisão ponderada. Queremos dar-lhe todas as informações que precisa. Contacte-nos!