Quando se fala em investimento, inevitavelmente, pensa-se em imobiliário.

Reconhecido pelo seu historial de sucesso, como sendo uma aposta segura e rentável, este setor tem vindo, ao longo dos tempos, a atrair cada vez mais a atenção de novos investidores

E certamente, é por isso que está aqui.

Se há algo que posso garantir é que, investir é o destino correto a atribuir às suas poupanças e, apostar em imóveis é,sem sombra de dúvidas, uma das decisões mais sensatas que pode tomar

Mas cuidado… nem tudo são rosas. Muita gente que tentou enveredar por este caminho, acabou por sair prejudicada. Os motivos? Falta de informação e precipitação. O resultado? Perda de dinheiro.

Acredito seriamente que, este não é o cenário que procura para si. Por isso, resolvi auxiliá-lo neste percurso, listando os erros que deve ter em conta para que não comprometa a sua jornada enquanto investidor de imóveis.

Vamos a isso?

1. Não planear e estabelecer objetivos

Planear é essencial para construir uma estratégia com um bom retorno financeiro. Dedique algum tempo nesta etapa, esclareça todas as dúvidas e defina o seu objetivo.

Este planeamento dar-lhe-á clareza para seguir o rumo certo.

2. Não fazer um estudo de mercado

A pesquisa é uma parte crítica do sucesso dos investimentos.

É essencial que esteja a par da componente económica, das tendências de consumo e dos restantes fatores que afetam diretamente o seu investimento.

3. Não contabilizar os custos e investir impulsivamente

Investir em imóveis requer uma decisão racional, com perspetiva de lucro e não pode ser baseada na primeira impressão. Por isso, não deixe a sua impulsividade falar mais alto

Adicionalmente, tenha em mente que este investimento tem custos adicionais além do de aquisição – impostos e custos de manutenção.

4. Focar em resultados a curto prazo

Este tipo de investimento é focado no longo prazo.

É expectável que não obtenha resultados imediatos, mas que usufrua destes de forma estável, por um período mais longo.

Não desespere.

5. Não medir o ROI

Tal como os custos, os prazos e o retorno de investimento são variáveis.

Independentemente do tipo de investimento, deve fazer uma análise que lhe permita ter uma perspetiva do retorno futuro.

Este fator é fundamental para que possa tomar boas decisões.

6. Acreditar que está livre de riscos

Investir em imóveis, historicamente, revela-se um negócio rentável e seguro.

No entanto, à semelhança dos demais investimentos, acarreta riscos.

Seja cauteloso no momento de realizar o negócio.

7. Não contar com ajuda profissional

Recorrer a ajuda profissional, muitas vezes, é a diferença entre o sucesso e o fracasso de um investimento.

Percorrer este caminho com alguém experiente no setor, permite-lhe efetuar negócios mais rentáveis e seguros.

Investir em imóveis é uma excelente opção para que possa gerar rentabilidade, mas primeiro deve garantir que está preparado para o fazer.

Comece por analisar este conteúdo, para que possa evitar cometer erros de principiante. Isso é o suficiente para o deixar um passo à frente dos demais e para aumentar em muito a probabilidade de ser bem-sucedido.

Saiba também que, à medida que vai percorrendo o caminho, é normal que acabem por surgir mais algumas dúvidas. Na verdade, estas demonstram que está no caminho certo. As dificuldades são expectáveis e a progressão surge a partir destas.