Comprar a primeira casa é um marco extremamente importante na vida de qualquer pessoa.

Tomar a decisão de dar o ‘grande passo’ é dar início à realização de um sonho e nada é mais prazeroso do que imaginar como será o momento em que, finalmente, terá a chave da sua casa na mão.

Compreensivelmente, imagino que os seus pensamentos iniciais estejam a direcioná-lo para os convívios com amigos, para a decoração de cada espaço ou até mesmo para comprar aquela televisão que sempre quis ter. Afinal, todos nós passamos pelo mesmo …

No entanto, comprar a primeira casa é muito mais do que isso.

Não se trata apenas de sair ‘debaixo das asas dos pais’ ou de ter a liberdade para fazer aquilo com que sempre sonhou. Esta é uma decisão que deve ser bem ponderada, feita com muita seriedade e sem qualquer tipo de precipitação.

Foi com base nisso que decidi escrever este artigo, para o ajudar a orientar-se neste momento delicado, indicando algumas dicas fundamentais que deve ter em conta para comprar a sua primeira casa.

1# – Analise (de lupa) o mercado imobiliário

Verifique se existe muita ou pouca oferta nas zonas que são do seu interesse e faça uma comparação dos preços das habitações. Assim poderá ter uma visão mais limpa e ampla do mercado, permitindo-lhe tomar uma decisão de compra mais sustentada e informada.

2# – Defina as características da casa que procura
Por outras palavras, idealize a casa que quer comprar, fazendo uma lista das características que considere essenciais e obrigatórias. Como por exemplo:

• Qual o tipo de imóvel?
• Em que localização?
• Com que dimensões?
• Qual a tipologia?
• Perto de que tipo de serviços?

Ter uma visão clara do que procura vai ajudá-lo a orientar a sua pesquisa, evitando que se desvie do seu objetivo.

3# – Pegue na calculadora e estabeleça um orçamento

Determinar o seu orçamento é um passo crucial para evitar problemas financeiros no futuro. Por isso, analise cuidadosamente a sua situação financeira, lembre-se de ter em conta todas as despesas legais, para perceber que valor poderá despender para efetuar a compra da sua primeira casa.

4# – Sonhe, mas com os pés bem assentes no chão

É determinante que se foque em procurar uma casa que cumpra os seus requisitos e que não se iluda com algumas opções que se desviam totalmente daquilo que pode adquirir no momento.

5# – Tenha em conta as despesas fixas

Água, luz, internet, condomínio, alimentação e todas as restantes despesas fixas, para que possa perceber se tem capacidade financeira para cumprir com todas as suas responsabilidades, sem passar por qualquer tipo de aflição.

6# – Seja cauteloso e escolha com critério
Para garantir uma compra acertada da sua primeira casa, deve:

• Caso necessário, comparar várias soluções de financiamento.
• Garantir o valor da entrada e dispor de um fundo de emergência.
• Verificar a situação legal do imóvel, para evitar surpresas no futuro.
• Inspecionar o estado da habitação, para garantir que tudo está em condições.

Evite que um momento de extrema felicidade se revele num autêntico pesadelo.

7# – Conte com a ajuda de um consultor imobiliário

Colaborar com um profissional experiente permitir-lhe-á simplificar e agilizar o processo de compra da sua primeira casa.

Além do elevado conhecimento, estes têm acessos privilegiados às melhores oportunidades do mercado e estão sempre disponíveis para o auxiliar durante todas as etapas do processo, reduzindo a possibilidade de serem cometidos erros que podem vir a prejudicá-lo para sempre.

Para que possa realizar o sonho de comprar a sua primeira casa sem qualquer tipo de percalço, aconselho que siga as dicas mencionadas neste artigo e que me contacte, sem qualquer tipo de custos, através dos meios disponíveis. Terei todo o gosto em ajudá-lo neste processo.