Se está aqui é porque, certamente, também faz parte do leque de proprietários que tem vindo a perguntar se deve ou não vender a sua casa.

Se assim for, saiba que essa é uma pergunta muito importante a se fazer. Principalmente tendo em conta a incerteza que o mercado imobiliário em Portugal vive neste preciso momento.

Ultimamente, somos inundados por notícias que relatam o impacto das subidas da inflação e das taxas de juro no setor imobiliário. Estas levam muitos proprietários a ponderar entre vender agora o seu imóvel ou esperar por ‘melhores dias’.

Como se esta instabilidade não fosse suficiente, surgem ainda as opiniões de familiares e amigos. Estes debitam conselhos com base no que ‘ouviram dizer’, fazendo com que as suas dúvidas aumentem. A decisão acertada parece uma utopia neste cenário.

A realidade é que vivemos numa era em que a informação é partilhada à velocidade da luz e, numa fase tão importante como esta, é determinante que saiba filtrar aquilo que realmente é útil para si.

Foi a pensar nisso que, decidi partilhar consigo, através deste artigo, os fatores que considero mais relevantes para o ajudar a decidir entre esperar ou vender agora a sua casa.

1. Tendências do mercado imobiliário

Diversas entidades ligadas ao imobiliário, disponibilizam com frequência noticias e estudos que são determinantes para ter uma noção daquilo que se pode vir a verificar no mercado.

Estima-se que o número de licenciamentos para construção de habitações vá aumentar? Qual a posição do Banco Central Europeu quanto a um possível aumento das subidas das taxas de juro? O crescimento da inflação vai contribuir para um aumento dos preços das habitações?

Estes são apenas alguns exemplos das perguntas que deve colocar, quando estiver a ponderar vender já a sua casa ou esperar mais algum tempo para o fazer.

2. Mudanças na legislação

O segundo fator a considerar é a legislação do setor imobiliário em Portugal.

Alterações na lei podem afetar os preços e a procura de imóveis por parte de clientes compradores, por isso é importante que esteja ciente de qualquer modificação que possa afetar diretamente o processo de venda da sua casa.

3. Situação financeira atual

A minha questão é: se precisa de vender agora a sua casa, para quê esperar?

Melhor do que ninguém, o proprietário conhece as suas dificuldades, por isso deve efetuar uma análise cuidadosa da sua situação financeira atual, de modo a perceber se consegue continuar a cumprir com as suas obrigações.

Por outro lado, se estiver numa posição financeira estável e se não precisar de suprir as suas necessidades imediatas com o valor da venda, poderá esperar para vender o seu imóvel numa altura que se revele mais vantajosa para si.

A decisão entre vender agora a sua casa ou esperar, deve ser cuidadosamente ponderada.

Para isso é importante que considere todos os fatores anteriormente mencionados, mas também poderá optar por contratar um profissional que seja capaz de o ajudar a tomar a melhor decisão, tendo por base as suas necessidades e os seus objetivos.

Se ainda está em dúvida, sinta-se à vontade para me contactar e obter alguns conselhos adicionais, sem qualquer tipo de custo.